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恒大爆发8000亿债务危机,恳请政府支持重组,言称否则会引发五大风险

恒大爆发8000亿债务危机,恳请政府支持重组,言称否则会引发五大风险

资本侦探社今天

昨天的传言基本坐实,恒大确实打报告给省政府,恳请支持重大资产重组。而且情况非常的危急!按照报告陈述:

如果恒大地产本次重组未如期完成,可能引发一系列系统性风险

1、恒大地产资本金大幅减少,现金流断裂。

如不能按时完成重组,公司须在2021年1月31日前偿还战略投资者1300亿元本金并支付137亿分红。1300亿由权益变为负债,资产负债率将大幅攀升至90%以上,可能导致恒大地产现金流断裂。

2、恒大地产现金流断裂将导致恒大集团无法偿债,进而引发金融系统性风险。

截至2020年6月30日,恒大集团有息负债余额8355亿元。

涉及银行类金融机构128家,借款余额 2323亿元,其中境内银行类金融机构171家,借款余额2163亿元,主要为民生银行 293 亿元、农业银行242亿元、浙商银行107亿元、光大银行100亿元、工商银行94亿元、中信银行94亿元等。

涉及非银行类金融机构121家,借款余额3684亿元,主要为光大信托278亿元、山东信托176亿元、外经贸信托167亿元、中航信托133亿元、中信信托 126亿元等。

涉及境内公司债券 496亿元,境外债券1852亿元。如果恒大地产不能按时完成重组,可能导致其现金流断裂,从而引发恒大集团在相关银行、信托、基金等金融机构及债券市场的交叉违约,进而产生金融系统性风险。

3、严重影响上下游企业正常经营,不利于经济健康发展。

目前公司上下游合作企业达到8441家,若恒大地产现金流断裂,将直接影响上下游企业的正常经营、部分企业甚至面临破产风险,对经济平稳健康发展造成严重影响。

4、严重影响就业和社会稳定。

截至 2020年6月30日,恒大集团拥有792个项目,覆盖229个城市,在建工程1.23亿平方米,公司员工14万名,解决就业317万人。若因恒大地产现金流断裂引发恒大集团陷入危机,将直接影响331万人的稳定就业。同时,已售未交楼的61.7万套商品房的204万业主面临工程烂尾或无法收楼的风险,严重影响社会稳定。

5、引发大规模群体性维权,严重影响资本市场健康稳定。

如不能按时完成重组,将导致深深房中小股东因停牌四年而利益受到巨大损害,引发对交易各方、监管部门的法律诉讼或维权行为。深深房与恒大地产重大资产重组,符合国务院关于区域性国资国企综合改革试点精神,对于推进国企混改,促进资本市场健康发展具有重要意义。

由于时间紧迫,恳请省政府予以关注、协调推进。特此汇报。

更诡异!就在一周前,许家印提前还掉了106亿债务,创香港资本市场新纪录,现在看来,安抚市场,面子工程!

随着监管部门出台“三道红线”加强融资管控,房地产资金链持续收紧,在不利的市场形势下,恒大却提前偿还百亿债务。

9月17日,中国恒大发布公告,将使用自有资金提前偿还15.65亿美元债券,折合人民币106亿,创下香港资本市场的新纪录。

据了解,今年3月底,恒大就提出全面实施“高增长、控规模、降负债”发展战略。“高增长”就是要销售高速增长,今年前八月恒大实现销售4506亿,同比增长22%。为了抢收“金九银十”,许家印亲自组织召开营销大会并下达指示:恒大全国楼盘全线7折,并要求9、10月份单月销售额均要冲刺1000亿。

消息一出瞬间引爆了地产圈,市场上有不少房企紧跟降价促销。据了解,去年“金九银十”恒大销售就达到1734亿,而今年折扣力度更大。按照上半年近90%的回款率计算,意味着恒大仅仅两个月便要实现回款1800亿,这应该是其提前偿债的底气所在。

分析人士指出,恒大此次提前偿还这么大规模的美元债,再次向外界释放出其大力负债的决心。值得一提的是,在上月底召开的半年业绩会上,恒大披露了一组数据:自3月底实施新战略以来,第二季度恒大有息负债便下降400亿。

恒大报告全文如下:

阅读全文 →
Harvey Yan

2 comments so far

匿名Posted on7:06 下午 - 9月 29, 2020

让全国人民买单上市?

匿名Posted on10:26 下午 - 9月 25, 2020

恒大主席许家印9月24日晚间在发布声明,称相关文件和截图凭空捏造、纯属诽谤,对公司造成严重商誉损害,做出强烈谴责並已向警方报案,“坚决用法律武器维护公司合法权益。”

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