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再融资审核关注问题之关于资产收购

再融资审核关注问题之关于资产收购

本文源自 2010年9月3日保代培训

证监会: 关于资产收购

(1)被收购资产的权属是否完整(土地、房产、知识产权等),是否存在 抵押、质押或者司法裁决等事项;

(2)资产涉及债务转让的,是否取得债权人的同意;

(3)资产涉及公司股权的,是否已取得该公司其他股东的同意,如有限责任公司或者外商 合资企业,需要获得其他股东的同意;

(4)拟收购资产是否完整,进入上市公司后是否会 产生新的关联交易或同业竞争;

(5)划拨用地:如果拟注入资产包括了划拨用地,从严格 意义上,出让方需要先补交土地出让金,实际上很多项目很难做到。

希望有大股东对由于 土地瑕疵造成的损失给予承诺;如果存在追缴土地出让金,需要有大股东来承担损失;在 对该土地进行评估时,评估师应适当考虑划拨地性质对土地价值的影响。

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Harvey Yan

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