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教育科研用地与工业用地区别与费用

教育科研用地与工业用地区别与费用

1、概念不同:《城市用地分类与规du划建设用地标准》(GB50137-2011)中定义:

工业用地M是指zhi工矿企业的生产车间,仓库及其dao附属设施,包括专用铁路,码头和道路等,不包括露天矿。 根据工业对环境的污染,工业用地分为第一,第二和第三类工业用地,即M1,M2和M3。

教育科研用A3是指高等学校,中等专业学校,中学,小学,科研机构等使用的土地,包括独立学校的学生生活用地,即A31,A32,  A33,A34,A35。

2、价格不同:由于工业会对城市造成一定的污染,因此工业用地通常集中在城市边缘。 与市区相比,这些土地的地租相对较低。 根据城市的发展布局研究用地,其中一些被布置在城市的人口稠密地区。 例如,在中小学中,一些位于城市郊区,例如大学和大学,并且城市地块的价格很高。

3、建设用地与工业用地的土地使用性质不同:国家规定不允许违反用土性质使用土地,也就是不允许在工业用地上从事商业活动。

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Harvey Yan

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