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许家印恒大二十五年涉足地产足球汽车矿泉水,能否走出残局?

许家印恒大二十五年涉足地产足球汽车矿泉水,能否走出残局?

内容来自:BBC中文网

许家印在1996年创办恒大,其后的房地产热使集团业务迅速在中国各大城市发展。2009年,恒大在香港首次公开招股,成功集资90亿美元。


2010年,许家印收购广州一家足球俱乐部,改名广州恒大,并大洒金钱罗致球员加盟,其后屡获佳绩。2021年中国足协要求球队剥离企业冠名,再次改称广州队。
2018年,恒大透过旗下子公司对外并购,开展新能源汽车业务,2020年8月发表首批概念车款,但至今仍未上市。9月3日,恒大公布其新能源汽车刚完成了新一轮测试。
在金融方面,恒大集团旗下拥有“以财富管理咨询为基础、社区金融为特色”的恒大财富,以及恒大集团收购中新大东方人寿保险公司50%股权更名而来的恒大人寿。

恒大两周前公布2021年上半年财报,确认其负债总额高达1.9665万亿元人民币(3050.07亿美元),分析人士担忧恒大债务问题对整个中国金融系统构成风险。

恒大集团首先于星期一(2021年9月13日)晚间在其官方网站发布简短声明称:“网络上近日出现的有关恒大破产重组的言论完全失实。”
“公司目前确实遇到了前所未有的困难,但公司坚决履行企业主体责任,全力以赴复工复产,保交楼,想尽一切办法恢复正常经营,全力保障客户的合法权益。”
到星期二,恒大集团以主席许家印名义向香港交易所提交公告,当中没有再提及破产重组传言,而是首先承认其物业合约(房地产合同)销售自2021年6月起呈下降趋势,预期9月份也将“持续大幅下跌”。
公告称:“9月通常是中国房地产行业物业合约销售高峰,然而由于对本集团的持续负面新闻报道严重影响潜在购房者信心,本公司预期9月销售持续大幅下降,导致本集团销售回款持续恶化,进一步对现金流及流动性造成巨大压力。”

公告续称,恒大集团“正积极接触潜在投资者”出售资产,包括恒大新能源汽车和恒大物业的部分股份,以及位于香港湾仔的中国恒大中心办公楼,同时确认恒大旗下两家子公司没能履行“为第三方发行理财产品提供的担保义务”,涉及债务9.34亿元人民币。

恒大集团星期二(2021年9月14日)向香港交易所提交公告,证实集团过去三个月物业销售成绩持续恶化,并已聘请财物顾问研究解决方案。该集团在另一份声明中否认正破产重组。恒大集团在香港上市的相关股票当天普遍暴跌,其中中国恒大星期二收盘下跌11.87%,恒大汽车跌24.66%,恒大物业跌12.01%。

总部设在英国伦敦的投资调研企业凯投宏观(Capital Economics)估算,截至2021年6月底,恒大正承建140万个商品房单位,总值1.3万亿元人民币(约2000亿美元)。


恒大集团宣布委任两家财务顾问,“探索所有可行方案以缓解目前的流动性问题,争取尽快完成对所有利益相关方最优的解决方案”。


威廉姆斯说,目前恒大残局的最佳出路,将是让其它房地产发展商接管恒大尚未建成的项目,让恒大从其土地储备中以地抵债。


凯投宏观首席亚洲经济学家马克·威廉姆斯(Mark Williams)对法新社说:“恒大倒下将是中国金融体系许多年来要面对的最大考验。”

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Harvey Yan

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