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Daily Archive 2019年6月3日

23号文,地产项目的真股投资如何做?

文/宋光辉,编辑/漆竹兰(结构化金融) 前言 23号文出台,对于地产融资收紧,包括“股权投资+股东借款”、”股权投资+债权认购劣后”、“特定资产收益权”等在内的各种地产前端拿地融资都受到限制。关于这一主题,结构化金融公众号此前推出文章“银保监23号文,地产拿地融资还能怎么做?”进行过详细讨论,有众多平台转载,欢迎关注。 一方面,在房地产价格持稳的前提下,地产项目的股权回报仍处于较高水平,尤其是金融杠杆运用得当,周转速度快的住宅项目,股权回报可以达到40%到50%,甚至更高。这种情况下,地产企业有很强的拿地意愿,希望获得高收益并且自身做大做强。金融机构参与地产项目的股权投资,仍然存在超额利润。 ……

整个越南正在变成深圳!给我们上了一课:不要总觉得我们已经天下无敌

导语:4月上旬,记者从河内驱车前往越南北部制造业重镇海防市,粗略统计,在一个半小时路程中,道路两侧就有约30个工业园区。 今年一季度,越南吸引外资总额达108亿美元,同比增长86.2%,其中来自中国的资金占了一半,中资扮演着重要角色。中资企业在越南的投资情况究竟如何?记者一行三人前往越南的河内市、海防市和胡志明市等3个直辖市以及海阳省、隆安省实地调查。 在越南南北地区制造业重镇调查时发现,去年以来,中国制造业企业蜂拥而入;今年春节之后,中资企业在人工成本上升的同时,还出现了用工紧张的情况。 南迁企业骤增 工业园区两年“满园” 到达中国·越南(深圳-海防)经济贸易合作区之后,从工业园区大楼望去, ……

粤港澳大湾区法律服务合作论坛成功举行

粤港澳大湾区法律服务合作论坛成功举行 深圳中银律师事务所 今天 2019年5月31日,北京市中银(深圳)律师事务所与中银-力图-方氏(横琴)联营律师事务所共同主办的粤港澳大湾区法律服务合作论坛在深圳丽思卡尔顿酒店成功举行。粤港澳三地不同法系的法律工作者欢聚一堂,共商法律服务交流合作。 本次论坛分为两部分,首先,北京市中银(深圳)律师事务所李良机主任为论坛的召开致欢迎词。澳门特别行政区政府法务局局长刘德学先生、中央人民政府驻澳门特别行政区联络办公室法律部徐祥生处长、珠海市人民政府司法局局长李红平先生、广东省律师协会副会长陈方先生、深圳市律师协会副会长韩俊女士出席论坛并致辞讲话。 同时,中央人民政 ……

默克尔哈佛演讲:推倒无知和狭隘的墙

默克尔哈佛演讲:推倒无知和狭隘的墙 独立视点3 昨天 哈佛大学第368届毕业典礼于5月30日星期四举行,主题是,移民创造了梦想,会让世界更美丽!德国总理安吉拉·默克尔(Angela Merkel)担任首席致辞嘉宾。哈佛向默克尔授予了荣誉法学博士学位。之后,这位德国总理开始用英文向大家问候,并用德语演讲(全文)。 默克尔曾经是量子化学家,在苏联控制的东德生活了35年。1989年柏林墙倒塌,德国的统一激励了默克尔离开科学领域参与政治。她在2005年当选为德国总理,并将连任至2021年。默克尔是第一位胜选德国总理职位的前东德人,也是继赫尔穆特·科尔之后德国历史上任期最长的总理。 推倒无知和狭隘的墙 ……