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Daily Archive 2020年11月8日

房屋买方请求确认其享有征收补偿协议中的房屋及土地使用权等财产所对应的拆迁补偿款

【裁判要旨】因标的房屋被依法纳入政府拆迁改造范围,双方当事人在此之后所签订的房屋买卖合同无法办理房屋产权变更登记手续,该标的房屋的所有权人仍为卖方。考虑到所购房屋物权因拆迁而消灭,买方已无法取得标的房屋的产权。卖方作为标的房屋的所有权人,其所签订的国有土地上房屋征收补偿协议书,合法有效。在一定意义上而言,卖方在该协议中的合同权利即为其出卖给买方的房屋及土地使用权的对价。现因政府拆迁导致房屋物权消灭,买方可选择解除合同,也可选择主张所购房屋产权消灭的对价即拆迁补偿款。因卖方尚未实际领取拆迁补偿款,买方请求确认其享有上述征收补偿协议中的房屋及土地使用权等财产所对应的拆迁补偿款,符合法律规定和权利义 ……

合规计划应该针对主要合规风险就某一特定领域打造专项合规计划

节选自陈瑞华教授文章《陈瑞华:律师如何开展合规业务(一)》 真正专业的合规计划一定是针对企业的主要合规风险,就某一特定领域打造专项合规计划。例如,西门子打造的反海外贿赂合规计划,中兴公司打造的出口管制合规计划,湖南建工打造的诚信合规计划,中国农业银行正在打造的反洗钱合规计划,等等,就都属于针对特定合规领域的专项合规计划。中兴公司在打造专项合规计划时甚至针对不同的合规领域,确立了各自专门的合规政策、专门的合规组织、专门的合规管理程序。这些打造合规计划的经验,都是值得律师认真总结和对待的。 打造专项合规计划,并不意味着每个企业都要建立整齐划一的专项合规计划。其实,每个企业基于其性质、业务、公司治理 ……

劳动争议案件不适用协议管辖的有关规定

实务中,有些用人单位为了避免去外地处理纠纷,在劳动合同中约定如发生争议由用人单位所在地法院管辖。 有人认为依据《民事诉讼法》第三十四条规定:“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖”,劳动合同也是合同的一种,可以适用约定管辖的规定。 对于该问题,最高人民法院的一份判决给出了答案,劳动争议案件涉及的法律关系为用人单位与劳动者之间的劳动关系,具有人身属性,不适用协议管辖的有关规定。 中华人民共和国最高人民法院民事裁定书(2020)最高法民辖27号 本裁定一经作出即生效。 原文链接 微信公众号 ……

君子居则观其象而玩其辞,动则观其变而玩其占

【释义】 所以君子平居之时就观察易象而探索玩味它的文辞;一有行动,则观察《易经》的变化,而玩味占筮的吉凶。 【出自】 《系辞传上·第二章》作者:佚名 【原文】 圣人设卦观象,系辞焉!而明吉凶,刚柔相推而生变化。是故吉凶者,失得之象也;悔吝者,忧虞之象也;变化者,进退之象也;刚柔者,昼夜之象也。六爻之动,三极之道也。 是故君子所居而安者,《易》之序也;所乐而玩者,爻之辞也。是故君子居则观其象而玩其辞,动则观其变而玩其占,是以自天佑之,吉无不利。

拜登成为美国第27位律师出身的总统

从美国首任总统华盛顿到现任总统特朗普,共计45届(只有44位总统,因为其中第22任和第24任总统是同一人)。美国历届总统中有26位律师出身。 拜登就任总统,将会成为第27位律师出身的总统。 第1任总统,乔治 • 华盛顿:土地测量员,军人第2任总统,约翰 • 亚当斯:律师第3任总统,托马斯 • 杰斐逊:律师第4任总统,詹姆斯 • 麦迪逊:律师第5任总统,詹姆斯 • 门罗:军人第6任总统,约翰 • 昆西 • 亚当斯:律师,教授第7任总统,安德鲁 • 杰克逊:军人、律师、法官第8任总统,马丁 • 范布伦:律师,法官第9任总统,威廉 • 亨利 • 哈里逊:军人第10任总统,约翰 • 泰莱:律师第11任 ……

父母和子女之间以财产共有形态恶意转移财产,能否追加被执行人?

裁判要旨 父母和子女之间以财产共有形态恶意转移财产,申请执行人以此为由申请追加其中一方为被执行人的,因其主张超出了《执行变更、追加规定》规定的应当追加为被执行人的情形,故法院不予支持,但申请执行人可以依法另行诉讼主张权利。 案情简介 一、唐洁诉殷明慧民间借贷纠纷一案,南昌中院于2007年2月13日作出判决,生效判决确定该借款为殷明慧夫妻共同债务,其丈夫朱年瑞已于2004年死亡,判决由殷明慧归还借款1362600元,但殷明慧未如期履行完毕生效判决确定的还款义务。该案于2018年恢复执行。 二、朱年瑞名下账户15×××29流水显示,转账及卡存卡取现金是经常性的操作,从2004年9月21日后卡取的现 ……

内循环经济形势下中国文旅行业现状及需求调查

新冠疫情下,2020年文旅行业深受重创,较2019年同期,投资机构对文旅行业的投资总额减少约四成,对文旅企业的投资数量减少约八成。以内循环为主的经济形势下,文旅促销费、“出境”转内需为文旅行业带来了希望。旅游市场的回暖也让经营投资机构对文旅行业的复苏信心倍增。 中国旅游协会文旅投资分会联合巅峰智业、清研智库首次开展中国文旅行业现状及需求调查。报告梳理了十个方面的特点: 特点一: 文旅企业订单减少、成本高、竞争激烈,经营困局仍会持续 受新冠疫情影响,整体看2020年文旅企业经营状态不乐观,一半以上的经营困境来源于订单减少、成本高等原因,有三分之一的问题源于融资难度加大。我们从图表可以看到,这是我 ……