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Daily Archive 2021年1月12日

香港IPO常见法律问题–房产法律问题实务分析

竞天公诚律师事务所.叶玉盛崔伟 2015年   核心提示   房产和土地都是企业价值较大的资产,在我国”房随地走、地随房走”的土地房屋政策下,二者关系密切,拟上市企业的物业瑕疵往往同时包含土地和房产两方面。   无论是自有还是租赁,房产问题主要集中于业权证书瑕疵与手续瑕疵,前者包括国有土地使用权证、房产证等证件的缺失或过期,后者包括未获得建设工程施工许可证、施工许可证、租赁协议未登记等。   以深圳市的”红绿本”房产证为代表,某些地方政府对房屋有特殊的政策,该特殊政策以及其对公司影响需予以详细披露。   解决物业问题的核心是确保该问题不影响企业的 ……

香港IPO常见法律问题—企业被环保处罚法律问题实务分析

竞天公诚律师事务所.叶玉盛崔伟 2015年   核心提示   环保问题是上市监管层重点关注的问题之一,中国监管机构自2001年起实施了近13年的环保核查制度,要求重污染行业申请上市必须先取得环保部或省级环保部门的环保核查审核意见或环保守法证明等文件。   香港等成熟资本市场采取的是注重披露与事后监管、环保核查由市场主体负责的做法。而中国也与2014年10月开始发布多项法规,废除了上市环保核查制度,逐渐与成熟资本市场接轨。   中介机构要结合最新规定核查企业的环保情况,对环保违规要详尽披露违规的情况、原因、法律后果以及解决的措施。   环保部门不再进行环保核查,证监会尚未在上市公司环境表现评估工 ……

香港IPO常见法律问题—食品药品监督法律问题实务分析

竞天公诚律师事务所.叶玉盛崔伟 2015年   核心提示   食品药品安全是重大的民生问题、经济问题和社会问题,若在食品药品安全上发生重大问题,轻则上市无望,重则影响企业的生死存亡。   过去我国食品药品安全监管系出多门,不利于责任落实。2013年3月开始,从中央到地方开始了食药监管改革,但是进展并不顺利。改革走向何处,目前还有待观察。   2014年,国家食品药品监督管理总局先后发布《食品药品行政处罚程序规定》和《食品药品行政处罚案件信息公开实施细则》,预期食药领域的行政调查和处罚将变得更加规范,信息公开的要求也将更加严格。企业应尽早建立起食品药品合规体系。   实务指南解析食品药品监督   ……

香港IPO常见法律问题—企业被工商处罚法律问题实务分析

竞天公诚律师事务所.叶玉盛崔伟 2015年   核心提示   工商部门是企业打交道最多的部门,工商部门的处罚能直观地反映企业在日常经营中的合规程度。   公司应结合联交所的指引信,通过违规原因、法律后果、解决措施等方面,做好工商违规的披露,使联交所确信工商违规并非严重或故意。   公司应与当地工商部门保持良好关系,在工商部门的配合下,做好工商违规情况的了解与披露。   案例:东鹏控股股份有限公司(03386.HK,下称”东鹏控股”)   东鹏控股是世界级的瓷砖、卫浴产品专业制造商和品牌商,公司历史可追溯至于1972年成立的石湾镇民政综合厂,当时为制造耐火材料及金属部件的 ……

香港IPO常见法律问题–客户/供应商重大依赖法律问题实务分析

竞天公诚律师事务所.叶玉盛崔伟 2015年 核心提示   所谓重大依赖,包括重大客户依赖与重大供应商依赖,体现了企业对上下游的控制能力。若该问题处理不好,将对企业业务运营造成较大隐患,进而影响企业上市进程。   根据中国的《首次公开发行股票并上市管理办法》以及发审委的审核情况,重大依赖是国内上市重要的审核项目,关注焦点在于是否影响企业的盈利能力与独立性。   联交所对重大依赖并无明确的界定标准,而是从多个方面来评估申请人的依赖程度,看其是否适合上市,并且对信息披露提出了较高的要求。   实务指南解析重大依赖   若企业极度倚赖少数供应商,供应商出现断货或其他变动,就会影响甚至中断企业的生产。若 ……

香港IPO常见法律问题—委托持股法律问题实务分析

竞天公诚律师事务所.叶玉盛崔伟 2015年 核心提示   委托持股,又称股权代持或隐名投资,是指实际出资人与他人约定,以该他人名义代实际出资人履行股东权利义务的一种股权或股份处置方式。   委托持股主要包括以下几种类型:(i)由职工持股会或工会持股;(ii)自然人”代位持股”,即少数股东通过所谓的”显名股东”与”隐名股东”签署”委托投资协议”,确立代持股关系;(iii)”壳公司”持股,即由自然人股东先成立若干公司,再由这些公司对实际运营公司投资,自然人股东间接持股;(iv)由 ……

香港IPO常见法律问题–延期出资法律问题实务分析

竞天公诚律师事务所.叶玉盛崔伟 2015年 核心提示   注册资本是公司承担责任的基础,及时缴纳出资是股东的基本义务。延期出资一方面可能会使注册资本不完整,损害公司与其他股东的利益,另一方面也可能会影响股东的信用,导致联交所对股东诚信的怀疑。   我国旧公司法对出资采取的是实缴制,要求股东足额缴纳出资。2005年修订的公司法采取了分期缴纳制,并对分期出资的比例和期限作出了限制。2013年最新修订的公司法采取了认缴制,取消了缴足出资期限的限制,更利于提高股东的资金使用效率。   对于中外合资企业、中外合作企业以及外商独资企业,相关的法律法规已先于公司法采取分期缴纳制。随着公司法认缴制的改革,相关 ……